Maison EPRON - Entre Caen et la mer

Calvados (14) - CAEN NORD
2MIN du CHU

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.
Commune avec bus de ville et tous commerces !

Située au calme, venez découvrir cette maison des années 80 composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 57m² avec cuisine ouverte A/E de qualité, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains + petit dressing, puis une seconde chambre à rafraîchir, et WC.
A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un placard de rangement.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2017), huisseries PVC double vitrage. Volets solaires à l'étage. Adoucisseur d'eau. Garage avec porte motorisée.
Taxe foncière 1727 euros.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'un avis de valeur de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte et sans engagement.

NOUVEAUTE !!!
Calvados (14) - Caen Nord - Thaon
En Exclusivité dans votre agence GUY HOQUET CAEN NORD, venez découvrir cette maison de 163m² dans le bourg de Thaon, au pied des commerces!
Elle vous séduira par son coté atypique, ses volumes et son jardin à l'abris des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accès à un escalier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
À l'étage une chambre parentale avec salle d'eau, un salon-séjour accès au jardin avec insert bois, poêle à granulés et une superbe hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée accès également sur le jardin, WC indépendant.
Au dernier étage, un palier/mezzanine distribuant deux chambres dont une avec douche et WC accessible par une passerelle surplombant le salon.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Chauffage électrique et poêle à granulés, taxe foncière de 1280€...
Prix : 399 900€ FAI.

Conseillère : Dany BOISGONTIER - 0658890495 - EI - 902529114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle coup de coeur sur la commune de CAIRON !

Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une surface de 135 m2 au sol (112 m2 habitable), ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale paisible.

Les Atouts de la maison:
+ Un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
+ Trois chambres et une salle de jeux, offrant une belle modularité. Profitez d'une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à la disposition actuelle.
+ Une maison clé en main, ou tout est prêt pour votre installation: seul un rafraîchissement de la salle de bain à l'étage est à prévoir.
+ Un environnement privilégié: située dans un secteur calme et recherché, cette maison garantit sérénité et proximité avec les commodités de Cairon.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique!
Guy Hoquet Caen Rive Droite au 02-31-71-25-50